土地活用に強い企業を探してみよう

土地活用をするには、専門家の力を借りることが土地活用を成功に導くことに繋がります。土地活用に強い企業には、不動産投資会社や不動産管理会社、不動産会社などがあります。トランクルーム業者やコインパーキング業者も土地活用に強いです。不動産投資会社は不動産投資のプロですので、利回りの高いマンションやアパートを建築して、家賃収入を得ることができます。不動産管理会社は不動産の管理が主な業務ですが、土地活用の相談ができる場合があります。不動産会社は全ての会社が土地活用の相談ができるわけではありませんが、コンサルティング業務に強い不動産会社は土地活用にも強いです。トランクルーム業者やコインパーキング業者は、トランクルームやコインパーキングによる土地活用の相談をすることができます。

不動産投資会社や不動産管理会社の土地活用

不動産投資会社や不動産管理会社などは、マンション経営やアパート経営による土地活用に強いことが特徴です。マンション経営やアパート経営は最もポピュラーな土地活用の方法で、毎月、入居者からの家賃収入を得ることができます。マンション経営やアパート経営はオーナー自ら行うことも可能ですが、入居者の募集や家賃の徴収、入居者のクレーム処理などの煩雑な業務をオーナー自身で行うことが必要になります。不動産管理会社に管理業務を任せると、全ての管理業務を不動産管理会社が行ってくれますので、オーナーの負担は大きく軽減されます。不動産投資会社や不動産管理会社は、サブリースによる一括借り上げの土地活用も行っています。一括借り上げにすると、空室がある場合でも家賃保証が受けられますので、安定した賃貸経営が可能になります。

トランクルーム業者やコインパーキング業者の土地活用

トランクルーム業者やコインパーキング業者の土地活用は、遊休地の上にトランクルームやコインパーキングを設置することにより、賃料や駐車料金を収益として得ることができます。マンション経営やアパート経営と比べるとリスクが少ないことがメリットで、比較的簡単に土地活用をすることが可能です。トランクルーム業者は倉庫業者の一種で、一般の人に対して収納スペースの提供を行っています。トランクルーム業者に依頼すると、遊休地の上にトランクルームを設置してくれ、利用者の募集を行ってくれます。管理業務はトランクルーム業者に任せることができ、利用者から賃料収入を得ることができます。コインパーキング業者は遊休地の上にコインパーキングの設備の設置を行っています。コインパーキングの利用者から駐車料金を受け取ることができ、遊休地の有効活用に繋がります。